The zen residence – triết lý thiền trong khu chung cư Gamuda Garden

The zen residence tổ hợp khu căn hộ cao cấp mang phong cách “ZEN – NHẬT BẢN” được xây dựng trong khu đô thị sinh thái Gamuda Gardens với quần thể khép kín rộng 78 Ha. Được xây dựng Với 4 tiêu chí cốt lõi: Thiết kế Chất lượng, Cộng đồng và tiện ích, Phong cách sống lành mạnh và an toàn, an ninh. Triết lý thiền được áp dụng vào thiết kế căn hộ the zen residence như thế nào? Hãy cùng chuyên gia Nhà Đất VIP tìm hiểu nhé!

01-Tổng quan căn hộ cao cấp the zen residence
01-Tổng quan căn hộ cao cấp the zen residence

 

Giới thiệu về dự án the zen residence

The zen residence tổ hợp khu căn hộ cao cấp mang phong cách “ZEN – NHẬT BẢN” được xây dựng trong khu đô thị sinh thái Gamuda Gardens với quần thể khép kín rộng 78 Ha. Được xây dựng Với 4 tiêu chí cốt lõi: Thiết kế Chất lượng, Cộng đồng và tiện ích, Phong cách sống lành mạnh và an toàn, an ninh. Gamuda Land luôn đưa tới khách hàng những lựa chọn tốt nhất cho tổ ấm của mình.

The zen residence là khu căn hộ thứ 3 và cũng là những tòa chung cư cuối cùng được xây dựng trong Khu đô thị Gamuda Gardens sau the one residence và the two residence. So với the one và the two, thì căn hộ the zen có diện tích lớn hơn, thông thoáng hơn và cũng cao cấp hơn. The zen residence gồm 3 block chung cư cao 31, 33 và 35 tầng với 927 căn hộ diện tích đa dạng từ 53 – 221m2 tương đương các căn hộ từ 1 – 4 phòng ngủ với giá từ 1.7 tỷ đến 3.4 tỷ. Được khởi công từ tháng 12/2016 và được bàn giao từ tháng 8/2019.

Tổng quan dự án căn hộ the zen residence

02-Tổng quan căn hộ cao cấp the zen residence
02-Tổng quan căn hộ cao cấp the zen residence

 

Khu căn hộ: The Zen Residence

Dự án: Khu đô thị Gamuda Gardens ( Quy mô 78ha )

Chủ đầu tư: Gamuda Land Việt Nam (100% vốn Malaysia)

Vị trí dự án : Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội.

Diện tích khu đất xây chung cư : 4.1 ha

Mật độ xây dựng: 25% – Diện tích mặt sàn: 120.435 m2

Thiết kế: 3 Block chung cư cao 31, 33 và 35 Tầng . Khối đế 5 tầng liên thông gồm: 1 tầng hầm để xe máy, 1 tầng trung tâm thương mại và 3 tầng để ô tô.

Diện tích căn hộ: Từ 54 – 106m2. Penhouse từ 154 đến 221m2. Tổng số 927 căn hộ

Trần cao: 3,25m, Hành Lang 2,1m, Cửa rộng 1,4m

Mỗi sàn: 11 Căn hộ, 6 thang máy/tòa.

Tiện ích: 2 bể bơi, Khu tập Gym, Yoga, siêu thị, trường học, bệnh viện.

Bàn giao: Đã bàn giao từ Tháng 8 năm 2019. Nhận nhà ở ngay.

Sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

03-Tổng quan căn hộ cao cấp the zen residence
03-Tổng quan căn hộ cao cấp the zen residence

 

Vị trí địa lý chung cư Gamuda the zen residence

Về vị trí The Zen Residence có vị trí rất đẹp, nằm ngay cổng chính của dự án, ở trung tâm của các khu tiện ích như khu Clubhouse, công viên cây xanh, khu trung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế. Ngoài ra Các căn hộ The Zen Gamuda còn có tầm View thoáng và đẹp nhất so với 2 tòa căn hộ trước.

04-Tổng thể dự án Gamuda city
04-Tổng thể dự án Gamuda city

Vị trí đắc địa: Là một trong 3 Khu căn hộ trong dự án Gamuda Gardens, chung cư The Zen Residence tận hưởng một vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội, chỉ cách Hồ Hoàn Kiếm 8 km và khu phía tây thủ đô 20 phút đi xe. Từ The Zen Residence có thể dễ dàng di chuyển tới các khu vực trung tâm thông qua đường Tam Trinh – Kim Ngưu, Đường Giải Phóng – Tân Mai, Đường Vành đai số 3 trên cao, cầu Thanh Trì.

05-1-Vị trí dự án The Zen Residence
05-1-Vị trí dự án The Zen Residence
05-2-Vị trí dự án The Zen Residence
05-2-Vị trí dự án The Zen Residence

 

Liên kết vùng thuận tiện

  • Đại học Bách khoa: 5 Km
  • Time City: 3 Km
  • Bệnh viện Bạch Mai: 6Km
  • Khu hành chính Quận Hoàng Mai: 2Km
  • Hồ Hoàn Kiếm : 8Km
  • Siêu thị Metro Hoàng Mai: 1KM
  • Các trường Tiểu Học, Trung học: Yên sở, Lĩnh Nam, Tân Mai, Vinschool, SIS

 

Các tiện ích nội khu Chung cư Gamuda the zen residence

Dịch vụ hoàn hảo – đẳng cấp 5 sao

The Zen Residence được tích hợp rất nhiều tiện ích đẳng cấp bên trong khối đế 5 tầng thông giữa 3 tòa. Như bể bơi vô cực, bể bơi Resort, khu vườn đi dạo, trung tâm thương mại, nhà hàng, coffe, phòng Gym, Spa, Chăm sóc sức khỏe đáp ứng được mọi nhu cầu cho cuộc sống hiện đại, tiện nghi.

  1. Bể bơi vô cực
  2. Trung tâm thương mại 
  3. Phòng tập gym, yoga
  4. Phòng sinh hoạt cộng đồng
  5. Trường mầm non, tiểu học
  6. Trường liên cấp lớp 1 đến lớp 12
  7. Khu dạo bộ trên cao, cafe
  8. Nhà câu lạc bộ ( club house)
06-Tiện ích nội khu gamuda garden
06-Tiện ích nội khu gamuda garden
06-1 công viên vui chơi chung cư the zen gamuda
06-1 công viên vui chơi chung cư the zen gamuda
06-2 Không gian xanh ngập tràn xung quanh các tòa chung cư Gamuda
06-2 Không gian xanh ngập tràn xung quanh các tòa chung cư Gamuda
06-3 đường dạo bộ cho cư dân chung cư the zen
06-3 đường dạo bộ cho cư dân chung cư the zen

 

Bể bơi vô cực 500 m2 tại the zen residence

Hồ bơi vô cực là nơi nước chảy tràn viền qua một hoặc nhiều cạnh tạo hiệu ứng thị giác không có ranh giới, và chúng thường được thấy ở những khu nghỉ mát, khách sạn sang trọng trên thế giới. Đây là một trong số ít chung cư cao cấp có bể bơi vô cực tại Hà Nội. Với diện tích lên tới 500 m2.

07-Bể bơi vô cực the zen residence
07-Bể bơi vô cực the zen residence
08-Bể bơi trẻ em the zen residence
08-Bể bơi trẻ em the zen residence

 

Bơi lội rất có lợi cho trẻ. Bơi lội giúp trẻ tự tin hơn, giúp trí thông minh của trẻ phát triển. Bơi lội giúp trẻ phát triển chiều cao, tốt cho tim mạch, hệ hô hấp và tuần hoàn. Bể bơi trẻ em nội khu khuyến khích con em quý khách tiếp xúc với bơi lội dễ dàng hơn và thường xuyên hơn.

Chỗ để xe rộng rãi là ưu điểm

Một ưu điểm nữa của chung cư The zen residence là chung cư có khối đế 5 tầng liên thông gồm: 1 tầng hầm để xe máy, 1 tầng trung tâm thương mại và 3 tầng để ô tô. Chỗ để xe rộng rãi hơn, lấy và xếp xe nhanh hơn.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại

Không như những CĐT khác thường tối ưu hóa diện tích bằng cách bố trí mật độ căn hộ quá dày trên một sàn. Chung cư Gamuda Gardens có mật độ căn trên một sàn thấp, chỉ 11 căn/1 sàn. Trong đó, có 2 cầu thang bộ thoát hiểm, 6 thang máy (bao gồm 1 thang hàng và 5 thang chở người). Căn hộ nào cũng có từ 1-2 logia thông thoáng, giúp thoát khói dễ dàng.

Hơn nữa, chung cư có xây dựng một phòng cứu nạn khi xảy ra sự cố cháy nổ tại tầng 20 của tòa nhà. Khi có hỏa hoạn, cư dân từ các tầng cao sẽ được di chuyển vào phòng cứu nạn này, trong phòng được trang bị đầy đủ các thiết bị chống cháy, chống khói.

CĐT Gamuda Land đã đầu tư hệ thống phòng cháy chữa cháy tiên tiến, hiện đại. Khi nhiệt độ phòng tăng lên 60-70%, hệ thống đầu báo thông minh trong các căn hộ truyền tín hiệu về tủ trung tâm báo cháy, sau đó chuông sẽ tự động báo động cũng như hệ thống đồng loạt phun nước để chống cháy ngay lập tức.

Mặt bằng căn hộ dự án the zen residence

Như vậy, thì chung cư the zen residence có tiện ích nội khu rất tuyệt vời, không gian thoáng, an toàn, an ninh, còn mặt bằng căn hộ phần quan trọng nhất, nơi chúng ta dành 80% thời gian ở đó thì như thế nào, có xứng đáng để chúng ta đầu tư không?

The zen residence được thiết kế theo phong cách ZEN – THIỀN yên bình, nhẹ nhàng của Nhật Bản, toàn bộ các phòng ngủ đều đón được ánh sáng tự nhiên, chủ đầu tư Gamuda luôn chú trọng đến thiết kế căn hộ hợp lý, thông minh tối ưu diện tích sử dụng. 

09-Mặt bằng tổng thể chung cư the zen residence
09-Mặt bằng tổng thể chung cư the zen residence

 

Triết lý thiền – phong cách thiết kế được áp dụng tại căn hộ the zen residence là gì?

Phong cách Zen là sự kết hợp giữa nội thất truyền thống Nhật Bản và phong cách tối giản Minimalism, dẫn dắt yếu tố thiên nhiên vào trong các công trình kiến trúc một cách khéo léo. Zen đã truyền cảm hứng về sự giản dị, góp phần giúp không gian trở nên thanh tịnh và lôi cuốn hơn.

Ánh sáng tự nhiên và ánh sáng nhân tạo dựa trên đặc tính của ánh sáng mặt trời và có thể làm dịu đi như có cảm giác đang ở ngoài trời hơn là chiếu sáng không gian.

Tông màu của đất, những màu sắc tự nhiên cho tường, trần và sàn nhà. Một chủ đề đơn sắc sẽ cho bạn cảm giác hài hòa.

Tạo ra nguồn năng lượng tự do luân chuyển trong không gian bằng việc tập trung vào việc tạo dựng các không gian sử dụng ánh sáng tự nhiên và nguyên vật liệu, tận dụng những khoảng không gian để năng lượng tràn vào.

Các căn hộ của bạn trong the zen residence – Gamuda garden

11-1 mặt bằng căn 1 phòng ngủ the zen gamuda
11-1 mặt bằng căn 1 phòng ngủ the zen gamuda
11-2 the zen residence thiết kế căn 2 phòng ngủ
11-2 the zen residence thiết kế căn 2 phòng ngủ
11-3 mặt bằng căn 3 phòng ngủ chung cư the zen
11-3 mặt bằng căn 3 phòng ngủ chung cư the zen
11-4 thiết kế căn 3 phòng ngủ chung cư the zen residence
11-4 thiết kế căn 3 phòng ngủ chung cư the zen residence
11-5 mặt bằng thiết kế chung cư the zen gamuda
11-5 mặt bằng thiết kế chung cư the zen gamuda
11-6 thiết kế căn penthouse the zen residence
11-6 thiết kế căn penthouse the zen residence
12-1 Phòng khách thoáng đãng - vương vấn - đề lắp đặt nội thất
12-1 Phòng khách thoáng đãng – vương vấn – đề lắp đặt nội thất
12-2 phòng ngủ master căn hộ 3 phòng ngủ the zen gamuda
12-2 Phòng ngủ Với cửa kính rộng, View đẹp
12-3 Phòng ngủ căn hộ the zen gamuda
12-3 Các phòng ngủ đều có ánh sáng tự nhiên
12-4 ban công căn hộ the zen gamuda 3 phòng ngủ
12-4 Ban công thư giãn kết nối với phòng khách
12-5 loggia căn hộ the zen residence
12-5 Loggia Phơi đồ riêng biệt

 

The Zen Residence có 10 loại căn hộ khác nhau về diện tích, đa dạng từ 54 – 75 – 95 – 106 – 221m2 với thiết kế ban công đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu để bạn dễ dàng chọn lựa. Với mật độ căn hộ thấp so với không gian chung và tỉ lệ cây xanh lớn, cư dân luôn được hưởng trọn cảm giác riêng tư, yên tĩnh và thoải mái, gần gũi với thiên nhiên..

Chuyên gia Nhà Đất VIP đánh giá về mặt dòng chảy năng lượng và ánh sáng trong căn hộ the zen residence rất thông thuận và chan hòa, nền lót màu gỗ, cùng thiết kế và nội thất tinh gọn, mang lại sự thư giãn, chiêm nghiệm, trực quan cân bằng và hấp dẫn.

Chính sách mua Gamuda

Khu căn hộ The Zen Residence gồm 3 tòa tháp được sắp đặt hợp phong thủy để đón luồng khí mát từ sông Hồng, đem lại sự thông thoáng cho tất cả các căn hộ. Với phong cách kiến trúc độc đáo, dự án có tổng thể tối giản nhưng sinh động nhờ đan xen các màu sắc tự nhiên, mang lại không gian sống xanh cho cư dân.

Các căn hộ chung cư The Zen Residence có diện tích đa dạng với 1 đến 3 phòng ngủ. Căn 1 PN + 1 diện tích 55m2 có giá 1,7 tỷ đồng, Căn 2 Phòng ngủ 74m2 giá từ 2,4 tỷ và căn hộ 3 phòng ngủ diện tích từ 93 đến 106m2 giá từ 2,9 đến 3.4 tỷ/Căn. Tất cả các căn hộ đều có khu vực ban công và sân phơi riêng biệt. Chủ đầu tư đảm bảo 2 chỗ đậu xe máy và một chỗ để ôtô cho mỗi gia đình.

13-Chính sách mua
13-Chính sách mua

 

Với chất lượng và tiêu chuẩn cao cấp, khu căn hộ cao cấp này sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp đi kèm như bể bơi vô cực, Khu vui chơi trẻ em, Phòng tập Gym, yoga.… Bên cạnh đó, dự án còn có hệ thống cảnh quan xanh dưới mặt đất tại tầng 5 và trên tầng thượng. Ngay dưới chân các tòa tháp căn hộ có bố trí khu trung tâm thương mại, mua sắm và giải trí cao cấp.

Hạn chế

Nhược điểm duy nhất của toà nhà này chính là giá thành khá cao so với những dự án khác. The  one residence có giá 22-25tr/m2, the two residence có giá 25-27tr/m2 và the zen residence có giá 31-34tr/m2. Tất nhiên là do chất lượng nhà ở tốt hơn, tiện ích tiện nghi hơn. Chính vì vậy, mọi người cần cân nhắc cẩn thận. Từ đó, đưa ra một lựa chọn tốt nhất về căn hộ hoàn hảo dành cho gia đình mình.

3 điều cần biết trước khi mua the zen residence 

Nguy cơ bị phạt hoặc hủy hợp đồng khi chậm nộp tiền mua nhà

Cũng như hình thức mua trả góp khác, quý khách có nguy cơ bị phạt một lượng tiền khi thanh toán chậm một số ngày kể từ ngày nhận được thông báo thanh toán (từ 7-30 ngày tùy hợp đồng). Quý khách có thể bị hủy hợp đồng hoặc mất cọc trong trường hợp thanh toán chậm. Bạn cần xem kĩ hợp đồng về điều khoản này.

Chủ đầu tư dự án biết người dân rất khó khăn mới gom góp mua được căn hộ nên cũng không muốn gây khó dễ. Nhưng nhiều người mua cố tình chây lì, không đóng tiền sẽ rất khó khăn cho việc xoay sở vốn để để chủ đầu tư thực hiện dự án, chưa kể sẽ gây ảnh hưởng đến quyền lợi của những khách hàng nộp tiền đúng tiến độ…

Quý khách cẩn thận khi mua căn hộ với vốn vay ngân hàng 65% giá trị căn hộ. Do số tiền tổng quý khách phải trả cho ngân hàng có thể gấp đôi số tiền quý khách vay (với khoản vay 20 năm). Khuyến khích khách có đủ tài chính thanh toán, và khoản vay ngân hàng trong thời hạn không dài hơn 2 năm.

Hợp đồng mua nhà vĩnh viễn với người Việt Nam và 50 năm với người nước ngoài

Hợp đồng mua nhà tại the zen residence – gamuda garden cũng giống như các chung cư khác, thời hạn sử dụng căn hộ là 50 năm. Sau 50 năm, đối với người Việt, quý khách vẫn sẽ sở hữu quyền sử dụng đất mà chung cư quý khách tọa lạc (trong trường hợp đất thuộc loại đất sử dụng lâu dài như khu the gamuda city), chung cư sẽ cần thẩm định và xem xét đập bỏ theo luật định, tuy nhiên miếng đất mà chung cư tọa lạc vẫn thuộc về quyền sử dụng của quý khách.

Đối với người nước ngoài, người nước ngoài sẽ sở hữu căn hộ nhưng không sở hữu quyền sử dụng đất, sau 50 năm chung cư bàn giao, chung cư xem xét đập bỏ, quyền sử dụng đất trả lại cho chủ đầu tư (người nước ngoài có thể sang nhượng lại cho một người Việt trước khi đến hạn).

Tiềm năng tăng giá các căn hộ thuộc khu Gamuda City

Khu căn hộ the zen residence nằm trong gamuda gardens thuộc gamuda city. Hiện tiểu khu gamuda gardens đã hoàn thiện toàn bộ và đang bàn giao cho khách để đưa vào sử dụng. Tương lai, trong khu gamuda city sẽ tiếp tục được xây dựng các công trình khác như the central residence, khu công viên yên sở, cũng như sự thiếu hụt nhà ở, đặc biệt là căn hộ cao cấp như the zen residence, cho nên tiềm năng tăng giá của căn hộ the zen residence được chuyên gia Nhà Đất VIP chúng tôi đánh giá là cao trong những năm tới.

Quý khách vui lòng đặt câu hỏi về tiềm năng căn hộ the zen residence ở bình luận bên dưới, chuyên gia Nhà Đất VIP sẽ trả lời cho quý khách.