Chung cư Xa La Hà Đông – Nên lựa chọn CT1 hay CT6?

Chung cư Xa La quận Hà Đông nằm trong tổ hợp gồm hơn 10 tòa chung cư nằm phía tây nam Hà Nội, cách hồ hoàn kiếm 30p đi xe. Được thiết kế với tiện ích nội khu đầy đủ hình thành một khu đô thị như trung tâm thương mại, thể dục thể thao, trường học, bệnh viện là điểm đến hấp dẫn của nhiều người dân với giá trung bình 15 triệu/m2. Dự án bàn giao từ 2012. Hãy cùng Nhà Đất VIP tìm hiểu nhé!

Giới thiệu về dự án chung cư Xa La quận Hà Đông

Chung cư Xa La Hà Đông là Khu tổ hợp có 14 tòa nhà chung cư cao từ 21 tầng đến 34 tầng, 500 nhà ở liền kề và hơn 200 biệt thự. Dự án Chung Cư Xa La tiếp giáp và có hệ thống hạ tầng khớp nối với hạ tầng của Q. Hà Đông, khu vực có tốc độ đô thị hoá nhanh nhất của thủ đô Hà Nội với nhiều công trình qui mô lớn như Khu Đô thi Văn Phú,  Văn Quán, Văn Khê, Dương Nội, The Pride….

Phía Bắc là quần thể khu Thương mại- Du lịch- Văn hoá và Khu đô thị mới phía Tây TP Hà Nội đang được UBND TP Hà Nội qui hoạch với qui mô gần 1.000 ha. Chạy dọc theo hướng Tây-Bắc là trục cảnh quan liên kết các khu chức năng bao gồm quảng trường rộng 65 ha, kéo dài từ trung tâm triển lãm quốc gia tới công viên phía bắc TP Hà Đông.

Khu đô thị Xala Hà Đông
Khu đô thị Xala Hà Đông

 

Tổng quan dự án chung cư Xa La quận Hà Đông

Khu đô thị Xa La mang đến cho khách hàng rất nhiều sự lựa chọn nhà ở. Không gian mát mẻ, hài hòa với thiên nhiên. Bởi vậy, nếu dân cư sống tại đây sẽ cảm nhận được sự thoải mái và an toàn nhất. 

Tên dự án: Khu đô thị Xa La

Chủ đầu tư: Xí nghiệp Xây dựng Tư nhân số 1 Lai Châu

Vị trí: phường Phúc La, quận Hà Đông, Tp.Hà Nội

Tổng diện tích: 209.480m2

Tổng vốn đầu tư: 1000 Tỷ đồng.

Loại hình: Khu dân cư

Ngày khởi công: 2007

Ngày bàn giao: từ 2012

Dự án được thiết kế với 10 tòa chung cư

Chiều cao 34 tầng

 Diện tích khoảng dao động khoảng 50-100m2.

 Với khoảng 2.200 căn hộ chung cư.

Cùng với 500 khu nhà liền kề

và 200 căn biệt thự.

Chung cư Xa La quận Hà Đông
Chung cư Xa La quận Hà Đông

 

Đơn vị chủ đầu tư căn hộ chung cư Xa La quận Hà Đông

Xí nghiệp Xây dựng Tư nhân số 1 Lai Châu (Mường Thanh Group): từ khách sạn đầu tiên tọa lạc ở Điện Biên Phủ, Việt Nam, Tập đoàn Khách sạn Mường Thanh đã phát triển thành chuỗi khách sạn cao cấp đạt chuẩn quốc tế với gần 60 khách sạn thành viên, phủ sóng khắp các địa phương tại Việt Nam và các nước Đông Nam Á. Hệ thống khách sạn Mường Thanh với 4 phân khúc: Mường Thanh Luxury, Mường Thanh Grand, Mường Thanh Holiday và Mường Thanh hướng đến việc phục vụ đa dạng nhu cầu của mọi du khách trong nước và quốc tế. Từ thiên nhiên núi cao hoang sơ, qua đồng bằng trù phú, miền biển trải dài tiếp nối những đô thị sôi động, thành phố lớn…… 

Các chung cư do Mường Thanh xây dựng:

  • chung cư Mường thanh sơn trà đà nẵng
  • chung cư Mường thanh viễn triều nha trang
  • chung cư Mường thanh phủ lý hà nam
  • chung cư Mường thanh việt trì
  • chung cư Mường thanh diễn châu Nghệ an
  • chung cư Mường thanh gò vấp

Vị trí địa lý chung cư Xa La quận Hà Đông

Chung cư Xa La Hà Đông là Khu tổ hợp có 14 tòa nhà chung cư cao từ 21 tầng đến 34 tầng, 500 nhà ở liền kề và hơn 200 biệt thự. Dự án Chung Cư Xa La tiếp giáp và có hệ thống hạ tầng khớp nối với hạ tầng của Q. Hà Đông, khu vực có tốc độ đô thị hoá nhanh nhất của thủ đô Hà Nội với nhiều công trình qui mô lớn như Khu Đô thi Văn Phú,  Văn Quán, Văn Khê, Dương Nội, The Pride….

Vị trí địa lý
Vị trí địa lý

 

Phía Bắc là quần thể khu Thương mại- Du lịch- Văn hoá và Khu đô thị mới phía Tây TP Hà Nội đang được UBND TP Hà Nội qui hoạch với qui mô gần 1.000 ha. Chạy dọc theo hướng Tây-Bắc là trục cảnh quan liên kết các khu chức năng bao gồm quảng trường rộng 65 ha, kéo dài từ trung tâm triển lãm quốc gia tới công viên phía bắc TP Hà Đông.

 

Các tiện ích căn hộ dự án chung cư Xa La quận Hà Đông

Khu đô thị Xa La mang đến cho người dân rất nhiều tiện ích hiện đại, phục vụ nhu cầu sinh hoạt nhanh và chất lượng. Tạo điều kiện thuận lợi để cư dân tận hưởng cuộc sống sang trọng, đẳng cấp.

Tiện ích nội khu

  • Công viên cây xanh
  • Quảng trường
  • Hệ thống trường học liên cấp
  • Khu dịch vụ thương mại
  • Hệ thống các cửa hàng tiện ích
  • Khu nhà hàng, siêu thị, văn phòng cho thuê
  • Khu trung tâm thể dục thể thao
  • Khu vui chơi giải trí 
  • Trụ sở hành chính, phòng khám đa khoa
  • Nhà văn hóa
  • Khách sạn
  • Hồ bơi
  • Bãi đổ xe
  • Hệ thống cấp thoát nước
  • Hệ thống điện chiếu sáng với trạm biến áp 110KV…

Tiện ích ngoại khu

  • Cách Bệnh viện Quân Y 103 khoảng 3,5km
  • Cách Học viện Quân Y khoảng 500m
  • Cách ga Hà Đông khoảng 8km
  • Cách trục đường quốc lộ Quang Trung khoảng 5km
  • Cách vườn hoa Hà Đông khoảng 6km
  • Cách công viên Chu Văn An khoảng 4km
  • Nằm ngay trên trục đường giao thông Phan Trọng Tuệ
  • Khu đô thị được đầu tư xây dựng đồng bộ với chất lượng tiêu chuẩn đô thị loại I, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của đông đảo khách hàng có đa dạng mức độ thu nhập.

Mặt bằng căn hộ dự án chung cư Xa La quận Hà Đông

Tất cả các công trình CT1, CT2, CT3, CT4, CT5, CT6, TTTM đều được thiết kế và đầu tư xây dựng theo tiêu chuẩn quốc gia, với thiết bị, công nghệ tiên tiến. Hệ thống cấp nước sinh hoạt được đấu nối với mạng lưới của Công ty Cấp nước Hà Đông.

Tòa CT1 bao gồm CT1A, CT1B1, CT1B2: Cao 25 tầng + 02 tầng Penhouse. Có 9 căn/sàn.

Tòa CT2 bao gồm CT2A, CT2B cao 21 tầng – Ngay trung tâm Khu đô thị Xa La. Có 8 căn/sàn.

Tòa CT3 cao 21 tầng + 1 tầng Penhouse, ngay cạnh tòa CT2 và Trung tâm thương mại. 

Tòa CT4 gồm: CT4A, CT4B, CT4C cao 34 tầng + 1 tầng Penhouse – nằm cạnh khách sạn Mường Thanh.

Tòa CT5 Xa La: 1 tòa cao 30 tầng + 1 tầng Penhouse, nằm ngay mặt đường 70.

Tòa CT6 Xa la với 3 tòa nhà CT6A, CT6B, CT6C. Gần Cầu Bươu, đối diện chung cư Viện Bỏng. 2 tòa CT6B và CT6C thiết kế tương tự nhau.

–        Hiện đang xây thô đến tầng 4. Tỷ lệ góp vốn 20%.

–        Diện tích nhỏ từ 61.6m, 64.7m, 66.3m, 69.8m, 75m, 84m2. Có 14 căn/sàn

Mặt bằng tòa CT1 chung cư Xa La
Mặt bằng tòa CT1 chung cư Xa La

 

Tiến độ thi công dự án chung cư Xa La quận Hà Đông

Đã thi công hoàn tất và bàn giao từ 2012

Chính sách mua căn hộ chung cư Xa La quận Hà Đông

Hiện các căn hộ đều đã bàn giao nên quý khách mua trực tiếp từ chủ nhà.

Khuyết điểm

Kẹt xe cung đường Cầu Tó – Xa La – Hà Đông

Cách Hồ Hoàn Kiếm 30p đi xe.

Do mật độ xây dựng cao, ít khoảng không cho trẻ vui chơi, đoạn từ ngã tư Mậu lương về cổng Xala hay tắc lúc tan tầm. Tắc đường triền miên cung đường Cầu Tó – Xa La – Hà Đông.

CT1 mật độ xây dựng thoáng hơn, yên tĩnh hơn, đầy đủ tiện ích như trường học, siêu thị Vinmart, chợ, bể bơi,…mà 3 tòa này xây lại chắc chắn nhất trong cả khu đô thị. Sau này đi làm qua mấy ngã tư gần đấy (cổng viên K, ngã ba rẽ đi Nguyễn Xiển, ngã ba rẽ vào khu Xa La). CT1 cụ ra đường 103 rất dễ (nhiều ngõ thông). Ngoài ra, CT1 cũng là tòa xây đầu tiên của khu nên chất lượng tương đối tốt.

CT6 gần đường xe tải chạy qua. CT6, 8 10 giáp đường 70 nên rất bụi, ồn và chật chội.

Vi phạm về quy định phòng cháy chữa cháy

Theo báo TBTCO, Ngày 3/4/2018, UBND Hà Nội từng ra thông báo khuyến cáo người dân không nên mua nhà tại 79 dự án vi phạm quy định về phòng cháy chữa cháy. Trong đó gồm có

  • Tòa CT1 Xa La (KĐT Xa La, Phúc La, Hà Đông) – Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên.
  • Tòa CT2 Xa La (KĐT Xa La, Phúc La, Hà Đông) – Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên.
  • Tòa CT3 Xa La (KĐT Xa La, Phúc La)- Hà Đông – Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên.
  • Trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp (KĐT Xa La, Phúc La, Hà Đông) – Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên.
  • Tòa nhà CT4 Xa La (KĐT Xa La, Phúc La, Hà Đông) – Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên.
  • Tòa nhà CT6 Xa La (KĐT Xa La, Phúc La, Hà Đông) – Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên.

Một số căn bị thu hồi sổ đỏ vì nâng tầng

Theo báo ANTD.VN, ngày 17/07/2019, tại dự án khu nhà ở Xa La (phường Phúc La, quận Hà Đông), Sở TN-MT quyết định thu hồi sổ đỏ đã cấp cho gần 300 căn hộ thuộc một số tầng của các cụm toà nhà CT1, CT2, CT4 và CT3, toà trung tâm thương mại. Lý do thu hồi do các tầng nhà này thuộc diện “chuyển đổi công năng và nâng tầng”.

Khi mua nhà quý khách cần kiểm tra xem căn hộ mình có nằm trong những căn hộ thiết kế sai so với bản vẽ được duyệt bởi cục xây dựng không, nếu có, quý khách có nguy cơ không lấy được sổ đỏ.

Những lý do chọn căn hộ chung cư Xa La quận Hà Đông

  • Vị trí: nằm trên trục đường 70 gần bệnh viện 103, giao thông thuận tiện, cách cầu Trắng Hà Đông khoảng hơn 1km. Hiện nay nhiều  người chọn mua chung cư xa la vì giá cả rất hợp lý, diện tích đa dạng và vị trí đi lại cũng  rất thuận lợi để đi vào trung tâm thành phố.
  • Dự án chung cư xa la bao gồm 14 tòa chung cư và nhiều khu liền kề, biệt thự tạo thành một tổng thể hoàn chỉnh với đầy đủ các công trình hạ tầng xã hội như: trường mầm non, nhà trẻ, trường tiểu học, trung tâm thương mại, khách sạn… với cơ sở vật chất đồng bộ và hiện đại trong tương lai nơi đây sẽ là  điểm đến cho một cuộc sống lý tưởng  .

 

Phía trên là giới thiệu về chung cư Xa La quận Hà Đông. Để tư vấn nên mua căn hộ Xa La nào CT1, CT4 hay CT6, 8, 10 quý khách vui lòng bình luận bên dưới, chuyên gia Nhà Đất VIP sẽ trả lời!

Thanh Sang