|
12
|
Trong thời gian cho thuê căn hộ khách sạn/ Biệt thự, khách hàng có được chuyển nhượng cho một bên thứ ba không? Khách hàng có phải nộp phạt cho Chủ đầu tư?
|
Khách hàng được chuyển nhượng căn hộ/biệt thư trong thời cho thuê cho Bên thứ ba, Bên nhận chuyển nhượng vẫn phải thực hiện theo cam kết của Khách hàng với Chủ đầu tư. Khách hàng không phải nộp khoản phạt nào cho Chủ đầu tư, ngoài chi phí hành chính khi chuyển nhượng. |
|
13
|
Quy mô của dự án? Mật độ XD?
|
Tổng diện tích: 47.032,5 m2 Mật độ xây dựng: 24,70 % Quy mô dự án: 972 căn hộ du lịch và 24 biệt thự nghỉ dưỡng 17 Shophouse |
|
14
|
Vị trí của dự án ? Sự kết nối hạ tầng và liên kết vùng của vị trí dự án này ra sao?
|
Tọa lạc mặt tiền đường Võ Thị Sáu, Thị Trấn Long Hải – Huyện Long Điền- Tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu. Charm Long Hải cách TP.HCM chỉ 90 phút di chuyển. Cách thị trấn Long hải 2 phút. Cách Trạm y tế 5 phút. Cách Dinh Cô và chợ Hải sản đêm 6 phút, Cách trung tâm thương mại Bài Rịa 22 phút. Cách TP. Vũng Tàu 24 phút, Cách Bình Châu 25 phút di chuyển |
|
15
|
Các sản phẩm của dự án là gì? Liệt kê thông số chi tiết cho từng loại sản phẩm?
|
Khách sạn, căn hộ du lịch: 01 Phòng ngủ/02 Phòng ngủ, có diện tích từ 36m2 đến 111 m2, 257 m2 . Biệt thự: Từ 300 m2 đến 400 m2 (diện tích đất), 1 trệt 2 lầu |
|
16
|
Dự án có giáp biển không? Các căn hộ có hướng biển không?
|
Dự án tiếp giáp bãi biển, bờ biển dài khoảng 300 mét. Phần lớn các căn hộ thuộc dự án đều có view hướng biển. |
|
17
|
Tiện ích nổi bật, khác biệt của dự án so với các dự án khác trong khu vực?
|
Bến Du Thuyền, Hồ bơi đa tầng Hồ bơi nước mặn, Rạp chiếu phim ngoài trời Lễ hội Carnival tổ chức liên tục hàng tuần, Sky Bar |
| 18 |
Yếu tố vượt trội của Charm Long Hải Resort & Spa với các dự án khác tại TPHCM?
|
Quy mô: Tổ hợp nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao duy nhất giữa lòng Long Hải với 25 tiện ích khác biệt và thiết kế mang đậm cảm hứng Đại dương xanh mát Địa thế: Mặt tiền trung tâm Long Hải với bờ biển dài 300m và gần các địa danh tâm linh, lịch sử văn hóa nổi tiếng: Dinh Cô, Mộ Cô, Căn cứ Minh Đạm |
| 19 |
Khu tiện ích của dự án gồm hồ bơi, khu vui chơi ngoài trời…. khách bên ngoài có được sử dụng không?
|
Các tiện ích bên trong dự án chỉ áp dụng cho khách hàng lưu trú và sử dụng dịch vụ tại Charm Long Hải |
| 20 |
Bãi biển có bị xâm thực không?
|
Khu vực bãi biển không bị xâm thực |
|
21
|
Đơn vị thiết kế kiến trúc dự án? Giới thiệu 01 số công trình nổi bật do Đơn vị này thiết kế?
|
Đơn vị thiết kế kiến trúc dự án: Công ty SSA, 01 vài công trình nổi bật: Ariyana condotel,Nhat Thong Con Dao Resort, Santira Beach Resort & Spa- Villas, Victory Resort… |
|
22
|
Phong cách thiết kế nội thất của dự án? Đặc điểm nổi bật của phong cách thiết kế này? Đặc điểm nổi bật của từng căn hộ?
|
Thiết kế nội thất theo phong cách Địa Trung Hải, với ưu điểm nổi bật của phong cách thiết kế này là tạo nên sự thư giãn tối đa cho khách hàng, với gam màu xanh tươi sáng của biển không phân chia ranh giới, vừa phóng khoáng lại vừa an tĩnh thể hiện đẳng cấp của chủ nhân nơi đây. Mỗi Căn hộ đều được trang bị đầy đủ nội thất và những vật dụng hiện đại, cao cấp nhằm đảm bảo sự thoải mái tối đa trong suốt quá trình sử dụng dịch vụ. Từng chi tiết đều đảm bảo tính thẩm mỹ và tính thống nhất trong tổng thể chủ đề thiết kế: Cửa sổ kính toàn phần hướng ra biển, Ban công ngắm cảnh biển từ trên cao, Các hạng mục nội thất mây tre như: tủ, bàn, ghế…Đá marble phòng tắm chống trượt, tăng vẻ sang trọng cho căn hộ nghỉ dưỡng,… |
| 23 |
Vấn đề về an ninh, bảo vệ, cơ sở y tế và phòng cháy chữa cháy trong khu du lịch thế nào?
|
Bên trong dự án có an ninh, bảo vệ, cơ sở y tế và phòng cháy chữa cháy riêng theo quy định của pháp luật |
| 24 |
Tiến độ xây dựng và bàn giao của dự án là khi nào?
|
Hiện tại, chủ đầu tư đang thi công cọc và dự kiến bàn giao vào Quí 4/ 2022 |
|
25
|
Nếu dự án bàn giao trễ so với thời gian bàn giao dự kiến ghi trên hợp đồng thì Chủ đầu tư có bị phạt không? Hình thức xử lý vi phạm?
|
Được quy định chi tiết tại Hợp đồng ký giữa Chủ đầu tư với khách hàng. |
|
26
|
Khách hàng nhận chuyển nhượng 2 căn liền kề có đập thông nhau được không?
|
Căn hộ thuộc dự án được xây dựng theo thiết kế được Cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, hơn nữa, Dự án được quản lý và vận hành theo chuẩn 5 sao, do vậy, việc đập tường thông hai căn hộ là không phù hợp. |
|
27
|
Căn hộ du lịch được bảo trì trong thời gian bao lâu?
|
Vì sự sang trọng và đẳng cấp của dự án, tất cả các căn hộ sẽ được đơn vị vận hành duy trì chất lượng cao cấp 5 sao trong suốt thời gian vận hành. |
| 28 |
Đơn vị vận hành?
|
Công ty Viennahouse là đơn vị phụ trách vận hành toàn bộ dự án, đơn vị này trực thuộc tập đoàn Absolute Hotel Service (AHS). AHS chính thức thành lập từ năm 2008 và có trụ sở chính của tập đoàn được đặt tại Bangkok, Thái Lan. Trải qua 10 năm hoạt động, tập đoàn này đã mở rộng thêm rất nhiều các văn phòng đại diện tại khắp các quốc gia châu Âu, châu Á bao gồm cả Việt Nam, Indonesia, Hồng Kong, Ấn Độ và sở hữu nhiều thương hiệu khách sạn như U Hotels & Resorts, Eastin Hotels, Eastin Residences, Eastin Easy,… và trực tiếp quản lý các khách sạn theo thương hiệu. |
|
29
|
Khách hàng có buộc phải tham gia Chương trình cho thuê không?
|
Khách hàng có thể tham gia hoặc không tham gia chương trình cho thuê, tuy nhiên, vì sự đồng bộ của toàn dự án, Chủ đầu tư không khuyến khích khách hàng tự vận hành. Trong trường hợp tự vận hành, việc vận hành được thực hiện theo quy định của Đơn vị quản lý vận hành. |
|
30
|
Quyền lợi của Khách hàng khi tham gia Chương trình cho thuê? Thời điểm Khách hàng được nhận lợi nhuận khi tham gia Chương trình cho thuê?
|
Khách hàng nhận được cam kết lợi nhuận tối thiểu 8%/năm trong 2 năm, thời điểm nhận lợi nhuận theo cam kết này, được tính từ ngày 10/01/2023 mà KHÔNG PHỤ THUỘC VÀO VIỆC DỰ ÁN CÓ ĐƯỢC ĐƯA VÀO HOẠT ĐỘNG HAY CHƯA. |
